O metro quadrado mais caro do gigante Brasil

Após ultrapassar capitais como São Paulo (SP) e Rio de Janeiro (RJ) com o metro quadrado mais caro do Brasil segundo Índice FipeZap, a cidade de Santa Catarina, Balneário Camboriú, no litoral norte, conhecida no Brasil e exterior pelos seus arranha-céus de luxo, deve sofrer nova valorização dos imóveis, com destaque aos frente mar e quadra mar, segundo especialista no mercado imobiliário Bruno Cassola. O executivo explica que o alargamento da faixa de areia, concluído em novembro de 2021 e que gerou repercussão nacional, impactou significativamente na valorização dos imóveis e impulsionou o número de consumidores com perfil de investimentos acima de R$3 milhões. Com o início das obras do calçadão da Praia Central, que será 100% revitalizado e ganhará espaços de convivência, terceira via de veículos, novo calçadão e pista de corridas, os imóveis da região deverão sofrer novo aumento estimado em mais 30% com a entrega da infraestrutura.

“A Avenida Atlântica (beira mar) é um cartão-postal de Balneário Camboriú e as obras de revitalização da orla, com certeza, contribuirão para a mobilidade urbana, escoamento de águas das chuvas, além de trazer mais qualidade de vida aos moradores. Assim que concluído o projeto, sabemos que tanto moradores e turistas, quando pisarem no novo calçadão e nos parques da orla, terão a sensação de estar em local com níveis de infraestrutura de primeiro mundo. É algo que impacta na valorização de imóveis frente mar e quadra mar e que atrai cada vez mais o olhar do investidor, já que deverá ter um acréscimo de 30% após a conclusão das obras”, avalia o especialista.

De acordo com o engenheiro e Gestor do Fundo de Outorgas Rubens Spernau, além das atrações que serão implantadas, as obras de infraestrutura contemplam um novo sistema de drenagem para dispersar a água da chuva. A estimativa é iniciar em breve, em março de 2023. Segundo informações, a primeira fase da obra deverá ter um investimento inicial de R$ 14,1 milhões. O valor total da obra estimado será em torno de R$330 milhões.

Conheça o projeto do novo calçadão

Com projeto de revitalização feito pelo escritório de arquitetura Índio da Costa, do Rio de Janeiro, o calçadão da Praia Central de Balneário Camboriú (SC) será um parque linear na beira do mar. A calçada da praia terá uma série de atividades como dog parks, playgrounds e academias de ginástica. Será realizado ainda a ampliação da calçada, ciclofaixa e pista para corrida, além de três tipos de quiosques de alimentação e serviços com diferentes tamanhos dispostos ao longo da orla. Projeto de iluminação noturna e área verde de restinga serão mais novidades.

Sobre Bruno Cassola:

Com 15 anos de experiência, Bruno Cassola, de 36 anos, atua no mercado imobiliário de alto padrão de Balneário Camboriú. Além de empresário, administrador de empresas e corretor imobiliário, é perito avaliador de imóveis e referência neste nicho de mercado.

*Com participação da jornalista Stéphanie Stahl.